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內政部日前指台灣囤房問題有限,更點名台北市實施囤房稅,無助於降低空屋率,引發熱議。民進黨立委蔡壁如今(27日)嗆,民眾黨早提出實價登錄2.0的《房屋稅條例》、《平均地權條例》、《不動產經紀業管理條例》等,但本會期都快結束,財政及內政委員會遲遲不排案審查,她嘲諷「選前居住正義,選後影響經濟」。

民眾黨表示,內政部近日表示囤房現象不明顯,「囤房稅」無益解決空屋問題,堅持目前現有的政策已經能協助年輕人與降低空屋;而蔡英文總統在520就職演說中則提到:「過去幾年,我們把長照2.0、幼托照顧、居住正義的問題,一個一個補了起來。」眼看著房價居高不下,年輕人對買房感到絕望,蔡壁如質疑,「居住正義的問題真的補起來了嗎?」

民眾黨強調,3月初就提出居住正義3支箭,對《房屋稅條例》、《平均地權條例》、《不動產經紀業管理條例》都提出自己的修正版本,除了提高囤房稅率之外,針對實價登錄2.0也提出修正,蔡壁如說,本會期已經快結束,財政及內政委員會卻遲遲不排案審查,根本就是「選前居住正義,選後影響經濟」。

民眾黨認為,現在的實價登錄制度對外揭露資訊只能用「區段化、去識別化」的方式呈現,另外,對預售屋登錄時間點的認定,還有一定的困難度,通常預售屋業者會在交屋之後才登錄揭露,但是從買方一開始簽約到最後登錄,往往已經過了2到3年之久。

蔡壁如直言,在這個過程當中,民眾就無法即時的知道實際成交價格,在購房時常常會因為資訊嚴重的不對等,在議價時無法取得公平的售價,資訊相對不透明,讓民眾淪為買房弱勢。

蔡壁如強調,民眾黨提出的版本更著重於詳細的門牌揭露到戶、登錄的即時性、將「預售屋」納入實價登錄的範圍內,也增訂違反預售屋定型化契約備查關規定的罰則,並規定預售屋在簽訂買賣契約書30日內就必須登錄,不會再有拖延2至3年才知道實價資訊的狀況,希望讓交易資訊公開透明,健全房屋市場。

周煊惠

引用來源
https://tw.news.yahoo.com/%E5%85%A7%E6%94%BF%E9%83%A8%E7%A8%B1%E5%9B%A4%E6%88%BF%E7%A8%85%E7%84%A1%E5%8A%A9%E6%B8%9B%E7%A9%BA%E5%B1%8B-%E8%94%A1%E5%A3%81%E5%A6%82-%E9%81%B8%E5%89%8D%E5%B1%85%E4%BD%8F%E6%AD%A3%E7%BE%A9-%E9%81%B8%E5%BE%8C%E5%BD%B1%E9%9F%BF%E7%B6%93%E6%BF%9F-081114461.html

 

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附註:

這是一首銘刻在猶太人被屠殺紀念碑上的短詩

“起初他們追殺共產主義者,我沒有說話,

因為我不是共產主義者;

接著他們追殺猶太人,我沒有說話,

因為我不是猶太人;

後來他們追殺工會成員,我沒有說話,

因為我不是工會成員;

此後,他們追殺天主教徒,我沒有說話,

因為我是新教教徒;

最後,他們奔我而來,

卻再也沒有人站起來為我說話了。”

記住,不是壞人壞,是好人不出聲。

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